La fondazione della società
La società commerciale RUBINI s.r.l. è stata fondata nel gennaio 1995 dalla Città di Rovigno quale azienda per la gestione degli investimenti della Città e per la realizzazione dei progetti di sviluppo. Dopo l'entrata in vigore della Legge sulla proprietà e altri diritti reali e l'armonizzazione degli atti costitutivi, da ottobre del 1999 la nostra società risulta ufficialmente registrata anche per svolgere attività di gestione di stabili; infatti l'amministrazione e la manutenzione degli stabili sono diventate le attività principali della nostra società commerciale.
Nell'ambito del nostro oggetto sociale ci occupiamo dell'amministrazione di stabili residenziali e d'affari, organizziamo la riscossione delle quote per il fondo di riserva, dei costi di locazione e di altri corrispettivi legati all'uso di locali residenziali e d'affari, controlliamo la manutenzione dei dispositivi e delle parti comuni degli stabili come pure la gestione di sale caldaia e di altri impianti energetici.
Basandoci sulle esperienze fatte finora, abbiamo organizzato le nostre attività di amministratore autorizzato affidando alla società commerciale RUBINI s.r.l. i lavori di amministrazione e manutenzione degli stabili in conformità alle disposizioni della Legge sulla proprietà e altri diritti reali, mentre i lavori edili e i relativi lavori collaterali sono stati delegati a una fitta rete di collaboratori selezionati (banche, aziende e imprese artigiane edili, aziende comunali, società assicuratrici; inoltre, a seconda delle necessità, per le pratiche giuridiche ci avvaliamo dei servizi di uno studio legale prescelto). La fornitura di tutti questi servizi può essere svolta attraverso i nostri dipendenti come pure direttamente con i soggetti nostri collaboratori.
In questo modo abbiamo cercato di ridurre al minimo i costi di amministrazione e manutenzione di edifici residenziali e d'affari, garantendo ai nostri clienti – i comproprietari che ci hanno accordato la loro fiducia – un'assistenza veloce, di qualità, ma soprattutto professionale.
Oltre all'attività principale, la società cura anche l'Incubatore imprenditoriale, che è attivo in seno alla società ed è situato in Via A. Ferri 37a (v. Altri servizi). Inoltre la nostra società prepara dei progetti di sviluppo che cambiano di anno in anno. Quelli attuali sono visionabili alla sezione „Nuovi progetti“. sviluppo di cui sopra, tranne alcuni di anno in anno e attualmente sta cambiando la corrente può essere letta in parte (nuovi progetti).